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    新华房产6月5日济南讯(记者 贺文竹)日前,新华网记者获悉,济南市槐荫区某即将开盘的楼盘推出所谓“全民定价计划”,邀请购房者对新盘开盘价填写“定价单”。对此种营销方式,有市

    新华房产6月5日济南讯(记者 贺文竹)日前,新华网记者获悉,济南市槐荫区某即将开盘的楼盘推出所谓“全民定价计划”,邀请购房者对新盘开盘价填写“定价单”。对此种营销方式,有市民认为此举是开发商在目前房地产市场疲软的情况下转变态度,主动试探购房人对价格的介绍程度,房地产市场已经由卖方市场转入买方市场。然而,记者采访了解到,业内专家认为,此举更像是一种吸引眼球的宣传手段,由此判断定买方市场来临并不准确。

    新华网记者了解到,截止目前,济南市商品房成交量已经连续五周下滑,楼市低迷的现象仍在持续,开发商为提高销量推出了各种营销方法。日前,济南槐荫区某楼盘推出的“全民定价计划”吸引了不少购房者的眼球。该楼盘置业顾问告诉记者,所谓“全民定价计划”,是指楼盘邀请购房者填写“定价单”来预测其楼盘的开盘价。

    <p>“您来我们售楼处填写定价单,如果您给出的价格和我们的开盘价相差在300元以内,就可以参与我们‘定价大奖’的抽奖活动”置业顾问说,“我们现在的开盘价还没定,可能会参考部分参与者的定价意见。”置业顾问告诉记者,开发商对楼盘价格有一个初步的估计,但在实际定价时,也可能会参考大部分购房者的意见,但是最终的价格或许会在7000元/平左右。

    对此,业内人士分析,在目前房地产市场低迷的环境下,开发商的这种行为可能是在探索购房人对房价的心理底线,了解购房人对房价的心理预期,以此作为制定楼盘开盘价格的参考,并及时调整销售、营销策略。

    <p>开发商开盘价征求购房者意见是否标志着买方市场已经来临?山东大学房地产研究中心主任李铁岗告诉记者,单从开发商的“定价行为”来判定买方市场来临并不准确。

    “在现在的情况下,开发商对房地产市场也拿捏不准,所以采用这种方式进行摸底,以避免开盘价过高无人购买”李铁岗主任说,“但是作为购房者,当然希望房价越低越好,开发商不会一味迁就购房者,‘全民定价’更像是一种吸引眼球的宣传手段,由此判断定买方市场来临,并不准确。”

    杨平勃

    为深入贯彻党的十九大精神,助推全市脱贫攻坚和“四个中心”建设,济南市于2月中旬至3月底,组织开展了以“促进转移就业 支持返乡创业 助力增收脱贫”为主题的“春风行动”活动。138345彩霸王五点来料西河镇新四村位于铜梁、永川两座城市中间,铜永公路从村里穿过,交通便利。新四村枇杷种植面积2000多亩,是铜梁枇杷种植大村。全村今年有上千亩枇杷投产,预计产量在50万公斤左右。

    研究表明,常被冠以人名的风暴也躲不过性别歧视。强度相同的风暴,如果被冠以女名,就比冠以男名的风暴更加致命。

    伊利诺伊大学香槟分校(UIUC)的研究人员莎伦·沙维特表示,风暴被冠以女名,就会影响人们对它危险程度的判断以及采取的应对措施;其影响之显著,令人惊讶。沙维特说:“完全不考虑风暴本身的特征,强风暴冠以女名就比男名杀死的人更多。数据就是这么说的……现在看来,不仅是人,就连事物也躲不过性别歧视。”

    在实验中,研究人员把假想风暴的名称从“查理”(男名)改成“埃洛伊斯”(女名),它导致的死亡人数就能飙升3倍。

    科研人员分析了美国国家海洋和大气管理局(NOAA)90年来所统计的风暴导致的死亡人数,得出以上结论;背后原因则是普遍存在且挥之不去的性别歧视。这一研究已经在《美国科学院学报》上发表。

    研究人员还做了6个跟进实验,发现抛开风暴本身不说,单是名字就会影响人们行为。受访者认为名叫“奥马尔”(男名)的风暴最为严重,而“多莉”(女名)最温柔。面对风暴“丹尼”(男名),疏散的人数就比“凯特”(女名)来时要多一些。(王琦琛)

    为规范经济和税收秩序,严厉打击不法分子实施骗税和虚开违法犯罪,去年以来,江苏税务部门利用大数据精准选案,密切公安、海关、银行等部门合作,有效提升打击力度。2017年,纳入税收“黑名单”发票违法案件621件,曝光虚开大要案117起。138345彩霸王五点来料


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